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時間:2019-09-20 來源(yuan):重慶(qing)恒彩(cai)地坪(ping)材(cai)料有限公司 作者:管理員
前些年,以(yi)環(huan)(huan)氧(yang)樹脂做材料鋪裝地(di)(di)坪(ping)的(de)地(di)(di)下停車(che)場(chang)(chang)并(bing)不多見,只有個(ge)別高檔寫字(zi)樓(lou)、住宅的(de)地(di)(di)下停車(che)場(chang)(chang)才會(hui)采用環(huan)(huan)氧(yang)地(di)(di)坪(ping)。然而,經過近(jin)幾年的(de)推廣和應用,環(huan)(huan)氧(yang)地(di)(di)坪(ping)的(de)優(you)越(yue)性越(yue)來(lai)(lai)越(yue)凸顯。目前,多家重慶(qing)地(di)(di)區的(de)大型地(di)(di)產(chan)集團(tuan)已(yi)經采用了(le)環(huan)(huan)氧(yang)地(di)(di)坪(ping)來(lai)(lai)裝修和改(gai)造地(di)(di)下停車(che)場(chang)(chang),這些地(di)(di)產(chan)集團(tuan)都(dou)已(yi)將環(huan)(huan)氧(yang)地(di)(di)坪(ping)作(zuo)為各自旗下樓(lou)盤(pan)的(de)定制產(chan)品,可見環(huan)(huan)氧(yang)地(di)(di)坪(ping)在地(di)(di)下停車(che)場(chang)(chang)地(di)(di)面(mian)使用上的(de)諸多優(you)點正逐步成為行業趨勢,并(bing)被發展商、承建商和運營商所廣泛認(ren)可接受。主(zhu)要表現在以(yi)下三個(ge)方面(mian):
一(yi)、 潔凈環保 減少(shao)粉塵(chen)
隨著社會生活水(shui)平的(de)不斷提高,人們對生活質量的(de)要求也不斷提高。首先,簡單體現(xian)在家(jia)居的(de)地面鋪(pu)設由七十年(nian)代(dai)的(de)水(shui)泥地面到八十年(nian)代(dai)水(shui)磨石(shi)地面、瓷磚,向九十年(nian)代(dai)至今(jin)的(de)拋光(guang)磚、木地板、石(shi)材(cai)進步,人們回(hui)到家(jia)也開始(shi)換上(shang)干凈的(de)拖鞋(xie)以保(bao)持家(jia)居清潔。
同樣,人(ren)(ren)們(men)的(de)交通工具(ju)也(ye)不(bu)斷進步,汽車(che)開始普(pu)及,人(ren)(ren)們(men)對購買小汽車(che)的(de)要(yao)(yao)求也(ye)越來越高,由過去的(de)普(pu)通出行工具(ju)到(dao)現(xian)在追求安全舒適豪華(hua),這時(shi)的(de)汽車(che)就(jiu)好比(bi)人(ren)(ren)們(men)的(de)住(zhu)房,也(ye)要(yao)(yao)求停放(fang)使用的(de)地方干凈潔亮,以免(mian)把大(da)量的(de)塵埃、沙粒(li)、泥土帶進車(che)內。
環氧地(di)(di)坪的使(shi)用能(neng)滿足追求高質素生(sheng)活的人們(men)的需求,因為(wei)地(di)(di)下停(ting)車(che)場鋪裝環氧地(di)(di)坪后,能(neng)杜(du)絕地(di)(di)下停(ting)車(che)場水泥基面的粉(fen)(fen)塵化(hua),大(da)(da)限(xian)度減少(shao)粉(fen)(fen)塵、沙粒(li);大(da)(da)地(di)(di)減少(shao)清(qing)潔用水,減少(shao)污水排放,清(qing)潔簡單,地(di)(di)面能(neng)長(chang)期(qi)保持干凈潔亮,達到潔凈環保的效果。
二、提高(gao)物(wu)業檔次(ci)和價值
以往很多房地(di)(di)(di)(di)(di)(di)產開發(fa)商(shang)忽(hu)視地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)的(de)裝修,造成停車(che)(che)場(chang)物業(ye)(ye)價(jia)值和(he)檔次很低。但隨著人們對地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)鋪(pu)設環氧地(di)(di)(di)(di)(di)(di)坪(ping)的(de)好處開始有了(le)認識(shi)后,對于(yu)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面因鋪(pu)設水泥(ni)、硬化水泥(ni)等致使地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面易(yi)起(qi)粉塵、潮(chao)濕季節滿地(di)(di)(di)(di)(di)(di)污(wu)水、難于(yu)清潔等不足,便成了(le)業(ye)(ye)主(zhu)、物管的(de)心結(jie),也成為了(le)一個樓盤(pan)綜合(he)整體質素的(de)缺失。因為,整體社區(qu)或建(jian)筑物業(ye)(ye)到處都(dou)搞得(de)漂漂亮亮、干干凈凈的(de),為什么我們的(de)停車(che)(che)場(chang)地(di)(di)(di)(di)(di)(di)面會這樣呢!?
物業(ye)(ye)管(guan)理的(de)(de)水平往往影(ying)響到發展(zhan)商日后銷(xiao)售(shou)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)的(de)(de)口碑及原(yuan)有物業(ye)(ye)的(de)(de)保值、升值,所以(yi)地下停(ting)車場鋪裝了環氧地坪,代表整個(ge)樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)的(de)(de)檔次、質素(su)也(ye)相應(ying)提(ti)高(gao)了。停(ting)車的(de)(de)地方干(gan)凈了,人們的(de)(de)心情(qing)也(ye)會較為舒暢,對(dui)物業(ye)(ye)管(guan)理的(de)(de)正面評價也(ye)增多了,間接上(shang)也(ye)會成為發展(zhan)商日后樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)銷(xiao)售(shou)強有力的(de)(de)宣(xuan)傳推(tui)廣者,樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)形象的(de)(de)提(ti)高(gao),對(dui)原(yuan)有樓(lou)(lou)(lou)盤(pan)的(de)(de)保值、升值能(neng)起到很大的(de)(de)促進作用,這對(dui)地產商與業(ye)(ye)主都是(shi)一個(ge)雙贏的(de)(de)結局。
同時(shi),還可以(yi)提高(gao)車位(wei)的(de)銷售(shou)價(jia)格。目(mu)前(qian)每(mei)(mei)個(ge)車位(wei)的(de)綜合面(mian)積(ji)31.25M2(含車位(wei)面(mian)積(ji)加通(tong)道(dao)分攤面(mian)積(ji)),以(yi)每(mei)(mei)平方32元造(zao)價(jia)計算,每(mei)(mei)個(ge)車位(wei)的(de)環(huan)氧地(di)(di)坪(ping)(ping)造(zao)價(jia)約合1000元,相對于每(mei)(mei)個(ge)車位(wei)的(de)售(shou)價(jia),簡(jian)直是微不(bu)足(zu)道(dao)。但因環(huan)氧地(di)(di)坪(ping)(ping)的(de)鋪裝,每(mei)(mei)個(ge)車位(wei)售(shou)價(jia)的(de)提升額(e)度一般可以(yi)達到30-40%,甚至(zhi)高(gao)可以(yi)成(cheng)倍以(yi)上,遠遠高(gao)于環(huan)氧地(di)(di)坪(ping)(ping)的(de)鋪裝費用。
三、降(jiang)低維護(hu)和使(shi)用成本
環(huan)氧地(di)坪車位(wei)的(de)維護(hu)和使(shi)用的(de)成本也會大(da)大(da)的(de)下降,主要體(ti)現(xian)在(zai)清(qing)潔(jie)用工的(de)減少,只需(xu)很少的(de)保潔(jie)人員使(shi)用推拖進行清(qing)潔(jie)就(jiu)可以了(le),不用像其他地(di)面(mian)一樣需(xu)經常用水(shui)清(qing)洗。
特別是(shi)在華南地(di)(di)(di)(di)(di)區的(de)(de)潮濕季節里(li),地(di)(di)(di)(di)(di)下停車場鋪設(she)了環(huan)氧地(di)(di)(di)(di)(di)坪后的(de)(de)優(you)勢(shi)更(geng)加明顯:在整個地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)都冒(mao)水(shui)(shui)的(de)(de)情況下,人(ren)們(men)從普通水(shui)(shui)泥地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)或硬化水(shui)(shui)泥地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)的(de)(de)地(di)(di)(di)(di)(di)下停車場回家,難免會(hui)把污漬(因冒(mao)水(shui)(shui)把地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)(mian)上(shang)的(de)(de)粉塵溶解)帶到電梯里(li)或大堂(tang)、家門(men)口,造成了這些地(di)(di)(di)(di)(di)方(fang)都是(shi)一個個骯臟(zang)腳印,而鋪設(she)了環(huan)氧地(di)(di)(di)(di)(di)坪后可以大大地(di)(di)(di)(di)(di)避免上(shang)述現象的(de)(de)出現,從而也降低了二次清潔的(de)(de)成本。
另外環(huan)氧地坪不會(hui)(hui)像水泥(ni)硬化地面(mian)(mian)(mian)吸收光線,所以照明(ming)用(yong)電量也(ye)會(hui)(hui)減少,從而(er)大大降(jiang)低使(shi)用(yong)成本。同時,鋪(pu)設(she)環(huan)氧樹脂地坪后(hou),因停車(che)場(chang)地面(mian)(mian)(mian)粉(fen)(fen)塵的(de)減少,降(jiang)低了停車(che)場(chang)通(tong)風(feng)設(she)備(bei)運行的(de)負(fu)載,使(shi)通(tong)風(feng)設(she)備(bei)的(de)運行能耗也(ye)相(xiang)應減少,設(she)備(bei)運行的(de)壽(shou)命也(ye)相(xiang)應得到(dao)延長。只要停車(che)場(chang)的(de)水泥(ni)基面(mian)(mian)(mian)鋪(pu)設(she)能到(dao)達一定的(de)要求,鋪(pu)裝環(huan)氧地坪在五年(nian)使(shi)用(yong)期(qi)內基本上(shang)不會(hui)(hui)出(chu)現質量問題,而(er)鋪(pu)設(she)硬化水泥(ni)地面(mian)(mian)(mian)在使(shi)用(yong)二、三年(nian)后(hou)同樣會(hui)(hui)像普(pu)通(tong)水泥(ni)地面(mian)(mian)(mian)一樣出(chu)現水泥(ni)表(biao)面(mian)(mian)(mian)粉(fen)(fen)化現象。